Кадастровый земельный участок

Перед тем, как говорить что такое кадастровый земельный участкок, сперва следует вспомнить, а что же такое земельный участок по своей сути? Итак, земельный участок – это участок земли, который имеет фиксированные и четко очерченные границы, закрепленные юридически, являющиеся единичной частью кадастрового реестра всех закрепленных земель.
Согласно закону, каждый земельный участок должен иметь свой особый кадастровый номер.

Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который может принадлежать только одному конкретному участку. Для чего же нужен кадастровый номер участка? Он нужен для того, чтобы можно было легко идентифицировать желаемый участок в базе данных, где этот участок будет находиться в своих четко обозначенных координатах. Бывает так, что возникает необходимость определения на местности границы данного участка, на основании данных этих границ геодезисты имеют возможность выносить этот участок в натуру.

Каким образом присваивается кадастровый номер для каждого участка? Технология присвоения кадастрового номера довольно проста. Допустим, что наш участок имеет свое определенное местоположение в каком-либо населенном пункте, в городской черте, за пределами города – не важно, главное, что он представлен в административно-территориальной границе. Вот имея все эти данные, и происходит определение номера данного участка. Этот номер – это некая константа, он неизменен и не зависит от частоты и количества смены владельца участка. Даже если у участка поменяется десять раз хозяин – кадастровый номер участка будет таким же, как и при первом владельце. Кадастровый номер может меняться, но только при особых обстоятельствах, таких, как объединение нескольких участок в один или несколько, то есть изменяется граница участка, в другом случае кадастровый номер может поменяться при разделе участка или когда происходит изменение границы города или поселка, где находится зарегистрированный участок.

Может получиться так, что Вы оформили свой участок давно, еще до введения кадастровых номеров и в акте данный номер отсутствует. В этом случае Вам необходимо обратиться в соответствующую организацию, которая вправе делать геодезические и землеустроительные работы. Специалисты такой организации проводят замеры Вашего участка, составляют соответствующую документацию и уже на основании этих проделанных работ создает кадастровый план и добавляет туда техническую документацию. Данную техническую документацию необходимо подать в соответствующее управление земельных ресурсов, которое производит регистрацию участков с дальнейшим присвоением этому участку уже его личному фиксированного кадастрового номера.
Кадастровый номер крайне необходим нотариусу при составлении договора на куплю-продажу или дарение этого участка. Данный номер также необходим будет и банку, если Вы надумаете когда-либо заложить свой участок в качестве залога, например, за ипотечный кредит.

Подводя итог всему вышесказанному, стоит отметить, что процедура присвоения кадастрового номера абсолютно бесплатна для наших клиентов! Т.е. за данную услугу Вы ничего не платите, а платите только за определенную работу в сфере услуг землеустроительной организации, куда относятся замеры земли и составление соответствующей этой процедуре документации.

Кадастровый земельный участок

Перед тем, как говорить что такое кадастровый земельный участкок, сперва следует вспомнить, а что же такое земельный участок по своей сути? Итак, земельный участок – это участок земли, который имеет фиксированные и четко очерченные границы, закрепленные юридически, являющиеся единичной частью кадастрового реестра всех закрепленных земель.
Согласно закону, каждый земельный участок должен иметь свой особый кадастровый номер.

Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который может принадлежать только одному конкретному участку. Для чего же нужен кадастровый номер участка? Он нужен для того, чтобы можно было легко идентифицировать желаемый участок в базе данных, где этот участок будет находиться в своих четко обозначенных координатах. Бывает так, что возникает необходимость определения на местности границы данного участка, на основании данных этих границ геодезисты имеют возможность выносить этот участок в натуру.

Каким образом присваивается кадастровый номер для каждого участка? Технология присвоения кадастрового номера довольно проста. Допустим, что наш участок имеет свое определенное местоположение в каком-либо населенном пункте, в городской черте, за пределами города – не важно, главное, что он представлен в административно-территориальной границе. Вот имея все эти данные, и происходит определение номера данного участка. Этот номер – это некая константа, он неизменен и не зависит от частоты и количества смены владельца участка. Даже если у участка поменяется десять раз хозяин – кадастровый номер участка будет таким же, как и при первом владельце. Кадастровый номер может меняться, но только при особых обстоятельствах, таких, как объединение нескольких участок в один или несколько, то есть изменяется граница участка, в другом случае кадастровый номер может поменяться при разделе участка или когда происходит изменение границы города или поселка, где находится зарегистрированный участок.

Может получиться так, что Вы оформили свой участок давно, еще до введения кадастровых номеров и в акте данный номер отсутствует. В этом случае Вам необходимо обратиться в соответствующую организацию, которая вправе делать геодезические и землеустроительные работы. Специалисты такой организации проводят замеры Вашего участка, составляют соответствующую документацию и уже на основании этих проделанных работ создает кадастровый план и добавляет туда техническую документацию. Данную техническую документацию необходимо подать в соответствующее управление земельных ресурсов, которое производит регистрацию участков с дальнейшим присвоением этому участку уже его личному фиксированного кадастрового номера.
Кадастровый номер крайне необходим нотариусу при составлении договора на куплю-продажу или дарение этого участка. Данный номер также необходим будет и банку, если Вы надумаете когда-либо заложить свой участок в качестве залога, например, за ипотечный кредит.

Подводя итог всему вышесказанному, стоит отметить, что процедура присвоения кадастрового номера абсолютно бесплатна для наших клиентов! Т.е. за данную услугу Вы ничего не платите, а платите только за определенную работу в сфере услуг землеустроительной организации, куда относятся замеры земли и составление соответствующей этой процедуре документации.

Кадастровый земельный участок

Перед тем, как говорить что такое кадастровый земельный участкок, сперва следует вспомнить, а что же такое земельный участок по своей сути? Итак, земельный участок – это участок земли, который имеет фиксированные и четко очерченные границы, закрепленные юридически, являющиеся единичной частью кадастрового реестра всех закрепленных земель.
Согласно закону, каждый земельный участок должен иметь свой особый кадастровый номер.

Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который может принадлежать только одному конкретному участку. Для чего же нужен кадастровый номер участка? Он нужен для того, чтобы можно было легко идентифицировать желаемый участок в базе данных, где этот участок будет находиться в своих четко обозначенных координатах. Бывает так, что возникает необходимость определения на местности границы данного участка, на основании данных этих границ геодезисты имеют возможность выносить этот участок в натуру.

Каким образом присваивается кадастровый номер для каждого участка? Технология присвоения кадастрового номера довольно проста. Допустим, что наш участок имеет свое определенное местоположение в каком-либо населенном пункте, в городской черте, за пределами города – не важно, главное, что он представлен в административно-территориальной границе. Вот имея все эти данные, и происходит определение номера данного участка. Этот номер – это некая константа, он неизменен и не зависит от частоты и количества смены владельца участка. Даже если у участка поменяется десять раз хозяин – кадастровый номер участка будет таким же, как и при первом владельце. Кадастровый номер может меняться, но только при особых обстоятельствах, таких, как объединение нескольких участок в один или несколько, то есть изменяется граница участка, в другом случае кадастровый номер может поменяться при разделе участка или когда происходит изменение границы города или поселка, где находится зарегистрированный участок.

Может получиться так, что Вы оформили свой участок давно, еще до введения кадастровых номеров и в акте данный номер отсутствует. В этом случае Вам необходимо обратиться в соответствующую организацию, которая вправе делать геодезические и землеустроительные работы. Специалисты такой организации проводят замеры Вашего участка, составляют соответствующую документацию и уже на основании этих проделанных работ создает кадастровый план и добавляет туда техническую документацию. Данную техническую документацию необходимо подать в соответствующее управление земельных ресурсов, которое производит регистрацию участков с дальнейшим присвоением этому участку уже его личному фиксированного кадастрового номера.
Кадастровый номер крайне необходим нотариусу при составлении договора на куплю-продажу или дарение этого участка. Данный номер также необходим будет и банку, если Вы надумаете когда-либо заложить свой участок в качестве залога, например, за ипотечный кредит.

Подводя итог всему вышесказанному, стоит отметить, что процедура присвоения кадастрового номера абсолютно бесплатна для наших клиентов! Т.е. за данную услугу Вы ничего не платите, а платите только за определенную работу в сфере услуг землеустроительной организации, куда относятся замеры земли и составление соответствующей этой процедуре документации.